zeftera.ru.

Первичное жилье в Киеве поднялось в цене

жилье По итогам декабря, по сравнению с ноябрем 2011 года, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась несущественно — на 0,3% и составила $2130/кв. м, свидетельствуют данные Информационно-аналитического портала Столичная недвижимость.

Как сообщили Корреспондент.biz представители портала, уровень погрешности исследуемой базы предложения в отчетном месяце составляет ±0,7%.

Так, отметили эксперты, в декабре на 0,4% и 0,3% подорожали однокомнатные и двухкомнатные квартиры соответственно, а трехкомнатные и четырехкомнатные утратили в цене 1% и 1,2% соответственно.

При этом средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 1921 доллар, в двухкомнатных — $2156, в трехкомнатных — $2114, в четырехкомнатных — $2553. Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в трех районах Киева: Дарницком (на 0,4%), Деснянском (на 0,7%), Соломенском (на 0,3%).

В остальных районах цены на квартиры снизились: в Голосеевском — на 0,3%, в Днепровском и Святошинском — на 0,1%, в Оболонском — на 0,4%, в Печерском — на 0,6%, в Подольском — на 2,1%, в Шевченковском — на 0,7%.

При этом эксперты сообщили, что количество представленных к продаже квартир в Киеве продолжает снижаться. В декабре 2011 года этот показатель уменьшился еще на 11,2% относительно ноября и составил 13295 квартир.

В структуре предложения жилой недвижимости изменений по сравнению с предыдущем месяцем не было: преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу — 42% (5583 единицы). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют — 35% (4693 квартиры) от общего количества, в Центре Киева — 23% (3019 квартир).

Вместе с тем, как Корреспондент.biz сообщили в консалтинговой компании SV Development, за год цена на квартиры на первичном рынке (недостроенные дома) в Киеве выросла на 4,07% ($63) до $1 612 за кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 281/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 577/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок — недострой):

1. Печерский район — рост 8,10% (на $193) до $2 577/кв.м.

2. Шевченковский район — рост 3,21% (на $62) до $1 995/кв.м.

3. Оболонский район — снижение 0,43% (на $7) до $1 604/кв.м.

4. Голосеевский район — снижение 1,30% (на $21) до $1 593/кв.м.

5. Подольский район — рост 3,79% (на $54) до $1 479/кв.м.

6. Днепровский район — рост 11,34% (на $145) до $1 424/кв.м.

7. Соломенский район — снижение 0,71% (на $10) до $1 406/кв.м.

8. Святошинский район — рост 5,19% (на $66) до $1 338/кв.м.

9. Деснянский район — рост 3,31% (на $41) до $1 281/кв.м.

10. Дарницкий район — рост 5,99% (на $73) до $1 292/кв.м.

Корреспондент.biz

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>